Apresentamos esta moradia bifamiliar no Couço, a apenas cerca de 10 minutos de Montargil — uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade. O imóvel distribui-se por dois pisos com entradas e utilizações distintas, ideal para duas famílias ou para quem pretende conciliar habitação própria com investimento. No rés do chão, encontramos: •2 quartos •Sala acolhedora com lareira •Cozinha funcional •Despensa No primeiro andar: •2 quartos •Sala confortável com salamandra e ar condicionado •Cozinha •Despensa No exterior, esta propriedade destaca-se verdadeiramente: Uma agradável tertúlia totalmente equipada, com cozinha e salamandra, perfeita para convívios durante todo o ano. Conta ainda com várias zonas de lazer, churrasqueira, forno a lenha, terraço e WC exterior, criando o ambiente ideal para momentos em família ou com amigos. 📍 Localização estratégica Situada no Couço, numa zona tranquila e com autenticidade, beneficia da proximidade a Montargil, um dos destinos mais procurados da região. Montargil é conhecida pela sua barragem e praia fluvial, onde pode desfrutar de: •Desportos náuticos •Passeios de barco •Restaurantes com vista para a água •Momentos de descanso em plena natureza É uma zona em crescente procura turística, o que reforça o potencial deste imóvel. 💡 Potencial do imóvel ✔ Ideal para duas famílias ✔ Possibilidade de habitação + rendimento (arrendamento de um dos pisos) ✔ Excelente opção para alojamento local ✔ Investimento com elevada procura na zona Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa.